财新传媒
2012年12月28日 09:24

地票交易一举多得

 

户籍改革已经成为中国经济发展与城市化不可回避的一个问题。目前,包括成渝在内的地方政府都在试点户籍改革。然而,户籍改革绝非易事:首先,政府要愿意推进户籍改革,接纳农民进城;其次,农民要有能力进城。这两件事不是想当然就可以实现的。

要让政府愿意接受农民进城,就要解决两个问题:一是资金的问题, 二是土地的问题。资金方面,地方政府要为吸纳农民进城花多少钱?这些钱又从哪里来?土地方面,城市用地已很紧张,...

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2011年09月16日 23:09

企业家精神

 

09年去成都,拜访一家成立1年多的软件公司。不大,租下三间房而已,一间卧室用于开会,一套沙发、一块白板;一间卧室用于财务办公;大客厅摆了十几台电脑,每台电脑前坐者一个年轻人。年轻人都是20出头,年龄最大的员工也只有24岁,读硕士一年级。午餐和晚餐是大锅饭,3菜一汤,由一位阿姨送来,边工作边吃饭。年轻人拼命,加班到12点是常事。

总经理30出头,有一个6岁的女儿,刚上小学一年级。很晚回家,每天最正式的一餐是...

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2011年08月30日 11:36

围X造地

 

围X造地——读《填海造地正疯狂》有感

标题中的x,今天可以是“海”,明天可以是“湖”,后天是“山”,大后天是“天”。是的,只要土地利用紧张,地价足够高,一切的空间,都可以成为“围”的对象。

笔者就亲自见过平山造地:一座高山被整体挖平了。据当地干部说,是因为农地不能转为非农用途,建设用地指标紧缺,只好另辟蹊径,把这座山给挖平了。这真是今天的“愚公移山”。

不奇怪,无论围什么,围出来的决不会是“...

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2011年08月12日 21:13

观念与无知

经历越多,知识越多,我发现我越无知。也从而知道,长辈、学校和社会的教育,往往灌输给我许多既有的偏见。

比如,我在高中的时候,认为同性恋是一种病,上大学后知道其中也有基因因素,这不是病。朋友中有同性恋者,他们是非常正常的人,只是性取向与我们不同。朋友的父母难以理解和接收,而宗教也是将其当作疾病或者魔鬼附体,不予理解。到现在,我相信长辈们和社会习俗还是难以接受同性恋作为一种正常人来对待。

又比如,在...

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2011年07月10日 10:19

重建与希望

重建与希望

   先看一组照片,是2009年1月份和同学去汶川映秀镇看到的景象:

 





以下是2011年6月,在同样是重灾区的向峨乡,农民重建的新房:

 

两组照片对比,真是天上与人间的差距。与第一组照片的映秀场镇不同,向峨乡的多数居民以务农为主,住房状况要比映秀差的多。可是,向峨乡新建的小区,恐怕比很多城市里的住宅小区都要好的多。这么大的变化,是怎样做到的?

向峨乡位于都江堰,在震前...





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2011年07月10日 02:40

重建与希望

重建与希望

 

先看一组照片,是2009年1月份和同学去汶川映秀镇看到的景象:

 

 

以下是2011年6月,在同样是重灾区的向峨乡,农民重建的新房:

 

两组照片对比,真是天上与人间的差距。与第一组照片的映秀场镇不同,向峨乡的多数居民以务农为主,住房状况要比映秀差的多。可是,向峨乡新建的小区,恐怕比很多城市里的住宅小区都要好的多。这么大的变化,是怎样做到的?

向峨乡位于都江堰,在震前以农业为...

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2011年06月19日 23:57

贫穷不是天定,命运可以改变

贫穷不是天定,命运可以改变

跟进成都城乡统筹已有两年。故地重游,感慨万千。

2009年6月 成都 都江堰市柳街镇鹤鸣村

 

2011年6月 成都 都江堰柳街镇鹤鸣村

 

鹤鸣村通过土地整治,将一部分建设用地指标换成资本为农民建房。

事实证明,鹤鸣村从确权到转让的一系列步骤,在2年时间里,极大的改善了农民的居住和生活条件。农民的贫穷不是天然的,而是我们歧视的制度将他们套入了贫穷的陷阱。只要将农民的土地转让权还给农民,农民就有能力合理的运用土地,创造更多的收入。

命运不是天定,贫穷可以改变。

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2011年04月19日 01:17

输出革命

读了徐阿懒师弟的文章,有感于下:

对于近乎偏执的冷战思维,William Blum在 Killing Hope: U.S. Military and C.I.A. Interventions since World War II (2004) 是 这样描述的:“perhaps the most deeply ingrained reflex of knee-jerk anti-communism is the belief that the Soviet Union (or Cuba or Vietnam, etc., acting as Moscow's surrogate) is a clandestine force lurking behind the facade of self-determinat...

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2011年03月28日 11:40

令人欣慰的衰落

曾几何时,北大是一所精英大学,代表着中国的国家形象,拥有全国最优秀的教师和学生,北大人也与民族的命运息息相关。在那贫穷落后的年代,举全国之力培养少数精英,企望振兴中华,多少是一种无奈。即使在今天,借助强大的行政权力,大量教育资源严重倾向于少数高校,导致分布极不均衡。然而,伴随经济的发展,北大已今非昔比,不再具有对精英和话语权的垄断地位。越来越多的教育机构,向北大提出了挑战。北大的名声、师资和学生...

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2011年03月26日 11:36

不要让户改降温

 

财新网最近报道,户籍改革降温。其实,户改吵了好多年,始终没有重要进展。问题的重点是,地方政府有没有资金实力推进户改,农民的土地又如何处理?为解决这些问题,部分地方推出土地换户籍等方法,却被批为变相剥夺农民土地的圈地运动。

这本是个好方法,让城里人有更多的土地,让农民享受更高的福利。可是,某些专家担心,土地是农民的保障,一旦发生大的经济危机,农民还要回乡种地。这我就不明白了:先不论发生大危机的...

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2011年03月26日 02:04

不要让户改降温

财新网最近报道,户籍改革降温。户改吵了好多年,始终没有重要进展。问题的重点是,地方政府有没有资金实力推进户改,农民的土地又如何处理?为解决这些问题,部分地方推出土地换户籍等方法,却被批为变相剥夺农民土地的圈地运动。

这本是个好方法,让城里人有更多的土地,让农民享受更高的福利。可是,某些专家担心,土地是农民的保障,一旦发生大的经济危机,农民还要回乡种地。这我就不明白了:先不论发生大危机的可能性有多...

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2011年03月17日 08:32

地票交易一举多得(三)

这篇是这一系列的第三篇,比前两篇谈的更系统,发表在FT中文网上:

http://www.ftchinese.com/story/001037533

(编者按:去年底成都进行的地票交易被叫停后,有关这一新兴事物及成都、重庆两次土地改革经验的讨论并未停止。FT中文网曾先后发表北京大学国家发展研究院周其仁院长的《成渝土地改革的启示》及徐建国研究员的《房价、地价、地票价三问》,本期以路乾先生的文章继续这一话题。)

户籍改革已经成为中国经济发展与城市...

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2011年02月26日 21:31

地票交易一举多得 (二)

前文《地票交易一举多得》发出后,有读者质疑,现做部分回应:

一、请参考经济史学家赵刚对土地问题的研究。历史不能只读帝王及其雇佣文人写的历史,其中很多都是为证明统治者合法性而编造的谎言。经济史学家搜集的数据表明,所谓土地大量兼并、导致流离失所的说法,至少用明清的数据是无法证明的。土地兼并、流离失所的说法,是为证明统治者革命的合法性,在学校中进行的洗脑教育。

二、地票交易与征地不同。前者不会剥夺农民的...

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2011年02月25日 09:26

地票交易一举多得

地票交易一举多得

路乾

地票交易的第一个好处是可以促进户籍改革。

目前,成渝等地都在试点户籍改革。其中一个重要问题是,户籍改革要花多少钱,这些钱又从哪里来?

这个问题并没有一个显而易见的答案。一直以来,我国城市居民享受着比农村居民更高的福利水平。在改革尚未完成的情况下,城市生活中许多公共福利资源,包括社保、医疗、教育、卫生等都由政府提供,这些福利开支巨大,要远高于农村,形成不小的城乡差距。据成都市...

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2011年02月17日 07:52

不是适合中国国情的问题

刚读到一篇短文,不知是哪位海龟写的,说国内经济学界有批评,认为从美国引进的某些前沿经济学研究技术不适合中国国情,并给予辩解。我看这不是是否适合中国国情的问题,因为美国经济学家的研究也未必都适合美国国情。对前沿经济学研究方法的批评,在美国也是异常激烈的。由于学习的缘故,接触过一些美国的经济史学家,也是痛批经济学家不懂历史,胡说八道。当然,这点我不同意,因为我就是研究经济问题的,虽然称不上家。    

...

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2011年02月12日 13:52

为地票正名

地票不仅不会加剧农民“被上楼”,反而可能破解这一现象的制度成因;地票不仅不会推高房价,更有可能起到相反的效果  

2010年底,成都“地票”成交均价达到每亩70余万。

如果一户农民有一亩宅基地,他们把这块土地复垦成耕地,就可以整理出一亩建设用地指标,这个指标可以成为“地票”,农民可以拿它去交易。如果是自主复垦和交易,70余万的价格,意味着这户农民可以净得50余万(在成都,每亩地的复垦拆迁成本当下约为2-3万,如...

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2011年02月11日 14:51

忆一场讲座

宋涛教授辞世了。

第一次见到宋涛的大名,是在东风食堂门口的布告栏上。

那是贴满了各种通知广告的布告栏,有考研辅导班的宣传广告,有八百人大演出告示,有某某协会周末晚教二放电影的通知……,在这些胡乱张贴、毫无秩序、肆意生长的广告中,赫然有“著名经济学家,经济学泰斗宋涛教授讲座通知……”。那是我第一次见宋涛的大名。

那年我19岁,刚入学,读大一,对什么是大学一无所知。只听前辈师兄们朗朗到:大学不在大楼...

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2010年12月10日 12:36

产权保护与成都改革

成都最近宣布,农民可以保留土地和房屋等财产在城乡间自由迁徙。财产的有效保护是居民自由迁徙、生产要素自由流动的基础,而建立合法提供财产保护的现代秩序不是一件容易的事情,当我国某些地方正为城市化中的户籍与土地问题焦头烂额之时,为什么成都的改革可以做到这一点?

让我们从经济学理论谈起吧。传统对交易费用的分析,往往集中在产权转让的成本,比如物流成本。可是,另一种交易费用的概念更加重要,也就是产权在界定中发...

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2010年12月10日 12:21

增减挂钩项目与农民权益保护

最近媒体关于增减挂钩项目的一系列报道,通过舆论对地方政府起到了监督作用,值得赞赏。但是多数评论似乎并没有切入到问题的本质。实际上,农民的土地权益是否有效保障,与是否应开展挂钩项目,是应该分开讨论的两个问题。不能因为存在少数违背农民意愿的行为,而彻底否定整个挂钩项目。由此,笔者觉得有必要从不同角度来探讨这问题

什么是增减挂钩项目?

“城乡建设用地增减挂钩”政策是指,将偏远农村的建设用地地块(拆...

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