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2015年07月27日 11:30

以地票交易推动农村宅基地有偿退出


我国是一个土地资源紧缺的国家。13亿人口仅有20亿亩耕地,人均1.5亩,是世界平均水平的40%。即便如此,农村土地资源利用效率极低,尤其是,农村住房占用了大量土地。以衡水为例,2005年末人均农村居民点用地面积达281.14平方米(《衡水市土地利用总体规划(2006~2020年)》)。这个数字在重庆是262平方米,在大理是168平方米。在农村人口大量进城的情况下,这么高的数字意味着,在全国范围内,农村土地资源有巨大的浪费。
 
实际情况也是如此,尽管《土地管理法》明确规定农村居民“一户一宅”,各地也规定了宅基地的人均面积,但受制于极高的监管与执行成本,在许多农村,“少批多占”、......

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