财新传媒
位置:博客 > 路乾 > 文章归档 > 2016年四月
2016年04月04日 08:49

鬼城空城推翻“土地涨价归公论”

高地价从哪里来?古典经济学的解释,是来源于土壤的肥力。那是对农业经济的解释。到了工商业时代,土地本身的特性决定价格的理论,依然影响着许多人的观念,如下面这种看法:

过去,社会舆论认为,政府从农民手里以低价购买地,再以高价卖出,很不合理。但是要看到,这块地之所以值钱,不是因为从农民到了政府手里,而是因为它的用途不一样了,需要的技术条件也不一样了。作为农田,可以排灌水即可。而作为城市建设用地,就要修各式基础设施,包括道路、供电、供水、配套的绿地等,土地增值的相当一部分在这些基础设施上。如果这个地的价钱都给了农民,谁去做基......

阅读全文>>